A pesar del dramático crecimiento Hispano a través de las principales variables económicas y de educación, y a pesar del gran desarrollo que ha habido en la industria hipotecaria durante los últimos veinte años, los Hispanos permanecen marginados como potenciales propietarios en este país. La tasa de propietarios Hispanos se encuentra sustancialmente por debajo del promedio de la población en general y del no-Hispano en los Estados Unidos.

Esta diferencia, la cual no se justifica completamente por las diferencias económicas entre los grupos, es a lo que llamamos el Diferencial Hispano. Creemos que el diferencial se debe a ineficiencias específicas del Mercado, producto de la falta de entendimiento de la comunidad Hispana por parte de la industria hipotecaria del mercado primario y secundario.Características muy únicas de los Hispanos en su comportamiento e idiosincrasia tienen como resultado diferencias en sus estructuras de ingreso y manejo del crédito, creando así Barreras para el Hispano. Estas barreras no son, desafortunadamente, bien manejadas por la industria hipotecaria tradicional. El desarrollo de sistemas estandarizados en la industria hipotecaria, sistemas que han impulsado la modernización de la industria en los Estados Unidos, han traído también como consecuencia el dejar a una porción significativa de la población Hispana sin oportunidades de ser propietarios, aun cuando representan buenos riesgos crediticios.